Beschreibung
Dieses schmucke Mehrfamilienhaus im Herzen von Würselen steht ab sofort zum Verkauf und ist voll vermietet. Die Immobilie wurde im Jahr 2007 aufwändig kernsaniert. Der Ausbau der Dachgauben erfolgte ebenfalls aus welcher zwei schöne Maisonette-Wohnungen entstanden sind. Der Allgemeinzustand der Liegenschaft ist vortrefflich.
Die Immobilie ist aufgeteilt in 5 Parteien:
1.Wohnung EG Rechts : 51,69 m²
2.Wohnung EG Links: 50,07 m²
3.Wohnung 1.OG : 105,09 m²
4.Wohnung 2.OG Rechts: 79 m²
5. Wohnung 2.OG Links 69 m²
Das allgemeine Mietverhältnis ist ohne Zahlungslücken. Es herrscht ein angenehmes Wohnklima unter den Bewohnern.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weiteres Informationsmaterial zu.
Ausstattung
Hausart: Mehrfamilienhaus
Wohneinheiten: 5
Grundstücksgröße m²: 179
Etagenanzahl: 3
Badezimmer: 6
Gäste WC: 3
Wohnfläche m²: 354,85
Baujahr: 1900
Keller: vorhanden
Heizungsart: Gaszentral
Fenster: Kunstoff- Isolierverglasung, elektrische Rollläden
Sonstiges: Kellerbereiche, zentrale Lage, gepflegt, gute Ausstattung, gute Infrastruktur
Andere Informationen
Hinweis
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um evtl. Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers und sind freibleibend und unverbindlich.
Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auf für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.
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Rufen Sie uns an: 0241 53 10 80 - 90
Schreiben Sie uns: Aachen@rescout.de
Lage
Die zentrale Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind nur einige Vorzüge dieser Liegenschaft. Die Innenstadt von Würselen, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Der Würselener Stadtgarten und das Aquana- Freizeitbad befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Points of Interest
EINKAUFEN
Netto 604 m
Edeka 645 m
Rewe 927 m
Lidl 1.5 km
Aldi 1.6 km
BILDUNG
DRK KiTa 65 m
Gem. Grundschule 496 m
Kindergarten St. Sebastian 529 m
Gesamtschule Würselen 609 m
Grundschule 633 m
GESUNDHEIT
Dr. med. Manstein 120 m
Dr. Bogatz 429 m
Dr. Ney 443 m
Kaiser Apotheke 460 m
FREIZEIT
Rhenania Würselen 134 m
Metropolis 203 m
Sporthalle 305 m4
Spielplatz 309 m
