1/1

Wohnung kaufen, Haus bekommen

83301 Traunreut

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  168 m2
  • Wohnfläche:  122 m2

Überblick

Zimmer: 
5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_STTH_19409

Beschreibung

Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus, welches aufgrund der Eigentumsart als 5 Zimmerwohnung verkauft wird, bietet ihnen auf 122 m² eine einmalige Wohnsituation die sich ihren Bedürfnissen perfekt anpasst.

Das Objekt besticht mit einem weiträumigen Wohnungsschnitt und einer guten Raumaufteilung, die allen Familienmitgliedern einen eigenen Rückzugsort bietet.
Mit diesem Haus haben sie Platz für jedes Familienmitglied in dem sich auch ein Lockdown leicht aushalten lässt.

Von dem Haus können sie problemlos die Innenstadt, als auch die Außengebiete der Stadt bei einem angenehmen Spaziergang erreichen.

Ob sie ihre Freizeit mit der Familie gemütlich bei einem gemeinsamen Spieleabend verbringen wollen, oder doch lieber eines der örtlichen Freizeitangebote in Anspruch nehmen, hängt nur von ihrer Entscheidung ab.
Dieses Objekt eigenet sich speziell für Familien mit 1 - 3 Kindern.

Sie können sich in dem Haus selbst vorstellen?

Schauen sie sich den 360° Rundgang des Hauses an und erleben sie schon vorab, was für ein Gefühl diese vier Wände für sie bereit halten.
Nehmen sie gerne Kontakt auf und vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Das Objekt ist ein Reihenmittelhaus, welches aufgrund der Eigentumsform als Wohnung verkauft wird.

Ausstattung

-Garten in Südostausrichtung
-Tiefgaragenstellplatz
-Außenstellplatz mit Erweiterungsmöglichkeiten
-Küche mit Durchreiche
-zweifach verglaste Fenster
-wunderschöne Galerie im DG
-teilmodernisierte Gasheizung
-Garten mit Sondernutzungsrecht
-Baujahr 1999

Andere Informationen

Sie finden dieses Angebot ansprechend und wollen noch mehr über diese Immobilie erfahren?
Schauen sie sich den 360° Rundgang an und bilden sie sich einen eigenen Eindruck.
Vereinbaren Sie eine Objektbesichtigung und überzeugen Sie sich selbst.

Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, die Zusendung des Exposés, die Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.

Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, wurden die Bilder digital aufbereitet, gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschafftenheitsvereinbarung dar.
Mehr anzeigenVerbergen

Grundrisse

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
98,60 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
C
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1999
Gültig bis: 
18.11.2030
Ausstelldatum: 
19.11.2020
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
98,60 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Dieses äußerst ansehnliche und wohlbefindliche Objekt befindet sich in der knapp 22.000 Einwohner großen Stadt Traunreut mittig zwischen München und Salzburg, in einer ruhigen Wohngegend mit Nähe zur Innenstadt und ist somit nur wenige Gehminuten von zahlreichen Geschäften, Ärzten und Versorgungseinrichtungen entfernt. Die Stadt gehört zum Landkreis Traunstein und ist durch die Nähe zur Autobahn (in Traunstein), der Bahnverbindung in Traunreut selbst und der nahegelegenen Anbindung an die Bundesstraße 304 hervorragend verbunden.
Mehrere Seen, die Alpen, sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sind mit dem Auto nur einen Katzensprung entfernt.

Die Vorteile, die diese entspannte Lage, gepaart mit der guten Erreichbarkeit von Unterhaltungs- und Bildungseinrichtungen, sowie Nähe zu Lebensmittelgeschäften, Ärzten und Kinderbetreuungsmöglichkeiten bietet, eignet sich das Objekt ausgezeichnet für Familien mit ca. 2 Kindern.

Mit dem Auto sind folgende Punkte in ca. gegebener Zeit erreichbar:

München - 86min.
Salzburg - 54min.
Chiemsee - 15min.
Autobahn A8 - 21min.

In Traunreut zu Fuß erreichbar:

Supermarkt/Discounter - 10min.
Restaurants - 9min.
Bäcker - 10min.

Kindergarten - 10min.
Grundschule - 6min.
Mittelschule - 12min.
Realschule - 11min.
Gymnasium - 11min.

Sparkasse - 10min.
Volksbank Raiffeisenbank - 10min.
Postbank - 12min.

Kinderspielplatz - 2min.
Arzt - 9min.
Apotheke - 11min.
Bushaltestelle - 11min.
Thomas Stefani

Thomas Stefani

CENTURY 21 Golden time Immobilien

1/5
1/5

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an Thomas Stefani

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.
Kontakt zum Makler

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 Dolski & Partner Immobilien Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an
CENTURY 21 Dolski & Partner Immobilien

Erhalten Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.