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*RESERVIERT* Familientraum in zentraler Lage

21255 Tostedt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  861 m2
  • Wohnfläche:  121 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
4 Zimmer
Objektnummer: 
C21_ANSI_25266

Beschreibung

Eine außergewöhnlich schöne Immobilie, die Sie in jeder Hinsicht begeistern wird.
Dieses 1977 erbaute Einfamilienhaus verfügt über ca. 121 m² Wohn-Nutzfläche.
Auf dem sonnigen 861 m² großen Grundstück steht das schön geschnittene Wohnhaus und erfreut durch hohe Qualität und geschmackvolle Ausstattung. Im Inneren erwartet Sie ein liebevoller Ausbau. Sie betreten den Wohnraum durch die Diele und gelangen von hier aus in das wirklich geräumige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und Zugang zur Terrasse bzw. in den Garten, die halb offene Küche rundet das stimmige Wohngefühl ab. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer sowie auch das Elternschlafzimmer und das frisch renovierte Bad. Die Haustechnik liegt im Kellergeschoss, welches eine angenehme Raumhöhe hat und auch durch die vielen Fenster ausreichend belichtet wird. Dadurch lassen sich auch die Kellerräume optimal für Hobby oder ähnliches nutzen. Dieses äußerst geräumige Haus bietet alles für die moderne Familie.
Zur Lebensqualität gehört zudem die gute Lage dieser Immobilie in der beliebten Kleinstadt Tostedt.
Im Grunde haben Sie nichts anderes zu tun als einzuziehen und Ihr neues Zuhause zu genießen.
Worauf warten Sie?
Ich freue mich darauf, Ihnen diese großartige Immobilie unverbindlich zeigen zu dürfen.

Doppelmaklertätigkeit:
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selbiger Provision tätig sind.

Ausstattung

Einfamilienhaus mit ca. 121 m² Wohn-Nutzfläche:

- Diele/Garderobe ca. 7,33 m²
- WC/Dusche ca. 3,77 m²
- Wohnen ca. 32,74 m²
- Küche/Essen ca. 13,44 m²
- Flur (OG) ca. 6,40 m²
- Bad ca. 5,70 m²
- Schlafzimmer ca. 15,54 m²
- Kinderzimmer ca. 10,45 m²
- Kinderzimmer ca. 11,69 m²
- Balkon ca. 2,99 m²
- Terrasse ca. 11,22 m²

- Keller/Nutzfläche ca. 58,74 m²

Doppelgarage mit zwei elektrischen Toren direkt neben dem Haus
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Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
F
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1977
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
177,70 kWh/ (m² * a)

Lage

Die schöne Immobilie befindet sich in guter Lage unweit zum Zentrum von Tostedt.
Überzeugend sind die kurzen Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten sowie für Pendler, die Nähe zum Bahnhof .
Für Bahnfahrer ideal, da der Bahnhof in Tostedt direkt an der Strecke Hamburg-Bremen im HVV Bereich liegt.

Die Samtgemeinde Tostedt liegt ca. 40 Autominuten von der Hamburger Innenstadt entfernt.
An der B75 gelegen, bietet Tostedt eine nahe Verkehrsanbindung auch zur A1 und A7.

Für Anwohner werden viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten geboten.
Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Banken und Freibad sind ebenfalls vor Ort.
Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in reichlicher Form vor.
Kaufpreis:

489.000 €

André Sievert

André Sievert

CENTURY 21 Sievert Immobilien

Makler kontaktieren:
Telefon0176-45211988
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