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*VERKAUFT* KfW55-NEUBAU Z1: DG-Wohnung mit großem Balkon! WE 6

48465 Schüttorf-Suddendorf

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  1404 m2
  • Wohnfläche:  97.49 m2

Überblick

Zimmer: 
4 Zimmer
Objektnummer: 
C21_KEAL_17096

Beschreibung

Willkommen im Wohnquartier Z1 in Suddendorf!
Auf einem ca. 1404 m² großen Grundstück entstehen insgesamt sechs Eigentumswohnungen aufgeteilt auf ein Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten und einen weiteren Baukörper mit nur zwei großzügigen Wohnungen!
Die Architektur ist angelehnt an einen englischen Landhausstil und versprüht direkt eine gemütliche Atmosphäre. Das Gemütliche wird innen mit modernen Wohnkonzepten verbunden, wodurch ansprechende und zeitgemäße Wohnungen mit gut durchdachten Grundrissen gebaut werden.
Das Haus wird nach dem KfW-55-Standard gebaut (Förderungen sichern!).
Die angebotene Wohnung 6 befindet sich im Dachgeschoss des zweiten Baukörpers mit insgesamt nur zwei Einheiten. Auf circa 97 m² Wohnfläche entsteht ein modernes Zuhause mit folgender Aufteilung:

- Entrée mit Garderobe
- Gäste-Badezimmer mit bodengleicher Duschwanne, Waschbecken und WC
- Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Duschwanne, Doppel-Waschtisch und WC
- 3 Schlafzimmer
- Hauswirtschafts-/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- offene Wohnküche mit Essbereich und Zugang zum großen Balkon (ca. 15 m²)

Highlight ist der Wohn-/Koch-/Essbereich mit offenem Spitzboden, somit knapp 4 Meter Deckenhöhe in der Spitze! Dazu Bodentiefe Fenster, moderne, langlebige Materialien und gemütliche Schrägen mit Dachflächenfenster sorgen für ein einmaliges Wohngefühl!
Das Gebäude wird nach KfW 55 (Förderungen bis zu 15% Tilgungszuschuss bzw. 18.000€ sichern!) erstellt und beinhaltet eine nachhaltige Luft-Wärmepumpe zur Wärmegewinnung. Eine neue Wasserrecycling-Technik "Hydraloop" dient zur weiteren Nutzung des Brauchwassers, wodurch bis zu 85% des genutzten Wassers erneut gebraucht werden können. Bestens gerüstet für die Zukunft und um die monatlichen Nebenkosten möglichst gering zu halten!
In den Räumen wird ein langlebiger Designboden in Holzoptik verlegt und eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung sorgen für Wohlfühlatmosphäre.
Dreichfachverglaste Wärmeschutzfenster, teilweise elektrische Außenjalousien, Granit-Fensterbänke, Videosprechanlage, Rainshower-Dusche und weitere Highlights sowie Details entnehmen Sie der Baubeschreibung.

Ein großer separater Abstellraum (ca. 27 m²) steht der Allgemeinheit zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls inklusive.
Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Geplante Fertigstellung ca. Mitte 2022

Ausstattung

- KfW 55 Energiesparhaus
- Hydraloop Wasserrecycling
- nur 2 Einheiten im Haus
- schlüsselfertiger Neubau
- separates Gästebad
- separater HWR/Abstellraum
- 3 Schlafzimmer
- großer Balkon
- offener Wohnbereich
- langlebiger Designboden in Holzoptik
- PKW-Stellplatz
- sep. Gemeinschaftsabstellraum
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Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
A+
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
2021
Gültig bis: 
07.07.2030
Ausstelldatum: 
06.07.2020
Heizung: 
Fußbodenheizung
Endenergiebedarf: 
21,50 kWh/ (m² * a)

Lage

Das Neubauprojekt entsteht im ruhigen Stadtteil Suddendorf. Sehr gut angebunden an die benachbarten Orte Schüttorf und Bad Bentheim oder auch zur Autobahn.
Familie Altenhöner - Yannic Altenhöner

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