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KAPITALANLAGE: 4 Studentenwohnungen SB Preußenstr. 300€ Bodenrichtwert

66111 Saarbrücken

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  • Wohnfläche:  124.5 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
6 Zimmer
Objektnummer: 
C21_LHIM_20017
Aufzug: 
ja

Beschreibung

Kapitalanleger wissen: Aktuell gibt es keine bessere, attraktivere und begehrtere Kapitalanlage als Studentenwohnungen zwischen 25 und 35 m² in sehr guten Lagen in der Nähe der Uni. Quasi nie ergibt sich die Gelegenheit, solche Seltenheiten zu erwerben, da sie üblicherweise unter der Hand weggehen.

Aber Sie haben Glück: Wir konnten einen Investor dazu bewegen, uns gleich 4 dieser Wohnungen inserieren zu lassen. Und diese befinden sich auch noch in einer Lage mit einem Bodenrichtwert von 300 € pro m², also in einer der teuersten Lagen des gesamten Saarlandes:

Hier bieten wir Ihnen:

Apartment Nr. 7 mit 31,5 m²

Apartment Nr. 12 mit 29,5 m²

Apartment Nr. 25 mit 33 m²

Apartment Nr. 43 mit 30,5 m²

2 Tiefgaragenstellplätze (optional)

4 Kellerabteile (optional) und

2 Außenstellplätze (optional)


Diese wertstabile Kapitalanlage mit extremem Steigerungspotential im Herzen der Saarbrücker City bietet Ihnen eine langfristig sichere und attraktive Einnahmequelle.

Die 1,5 Zimmer Apartments mit Balkon bestechen durch ihre außergewöhnlich attraktive Lage mitten im historischen St. Johann. Die dynamische Infrastruktur sowie eine exzellente Verkehrsanbindung zur Universität des Saarlandes, zum Eurobahnhof Saarbrücken und zur Innenstadt stehen repräsentativ für das inspirierende Lebensgefühl inmitten einer modernen Metropole. Die effiziente Raumaufteilung der Eigentumswohnungen ermöglicht die Verwirklichung individueller Wohnambitionen.

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit und kontaktieren Sie uns unter 0162 4310003.

Andere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Homes & Castles übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
79,10 kWh/ (m² * a)
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1996
Gültig bis: 
08.10.2028
Ausstelldatum: 
09.10.2018
Heizung: 
Zentralheizung
79,10 kWh/(m² * a)
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Lage

Der Stadtteil St. Johann bietet sowohl kulturelle Vielfalt als auch urbanen Lifestyle. Hier finden Sie ausgezeichnete Erreichbarkeit mit Bus und S-Bahn sowie das Tor zur Welt durch unmittelbare Nähe zum Eurobahnhof der Saarmetropole im Herzen Europas. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten direkt vor der Haustür sowie eine breite Palette an Geschäften des täglichen Bedarfs reißen Sie mit in das pulsierende Geschehen einer Landeshauptstadt. Die vielen ortsansässigen Kneipen und kleinen Läden inspirieren Sie zum Verwirklichen Ihrer Lebensambitionen.
Kaufpreis:

399.000 €

Dirk Meyer

Dirk Meyer

CENTURY 21 Homes & Castles

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