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Traumimmobilie in zentraler Lage vor den Toren Frankfurts

61191 Rosbach - Rodheim

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  624 m2
  • Wohnfläche:  65.22 m2

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21_FAKR_21610

Beschreibung

Sie suchen diese ganze besondere Wohnung in zentraler Lage in Rosbach, mit unmittelbarer Nähe zum Taunus und Anbindung zur A5 Richtung Frankfurt/Giessen? Dann haben wir genau das passende Traumobjekt für Sie!

Diese lichtdurchflutete 3- Zimmerwohnung mit gut 66qm befindet sich im 1.OG in eines sehr gepflegten
5- Parteien Hauses. Die perfekt geschnittene Traumimmobilie besticht durch ihren ganz besonderen Stil und einzigartigem Wohlfühlambiente. Helle Feinsteinfliesen in allen Räumen, im Tageslichtbad graue Villeroy & Boch- Fliesen, sowie hochwertige Vinylböden in den Schlafzimmern, geben den Auftakt zum Glücklichsein.
Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten den unverbauten Blick ins Grüne. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet absolute Privatsphäre. Durch die zentrale Diele gelangen Sie rechts in den offenen Wohn-/Essbereich, welcher vergnügliche Stunden mit Familie und Freunden garantiert und durch einen Tresen mit der hochwertigen Einbauküche (alle Küchengeräte inkl.) verbunden ist. Das Tageslichtbad mit Duschwanne in ansprechendem Design gleicht einer Wellnessoase mit Wohlfühlcharakter. Das Schlafzimmer sowie das Büro/Gäste- u.o. Kinderzimmer lassen keine Wünsche übrig und verwöhnen mit ihrem guten Schnitt. Im Souterrain befindet sich ein großzügiger, trockener und komplett gefliester Kellerraum und eine Waschküche für Waschmaschine und Trockner. Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus gehören natürlich auch dazu und sind im Kaufpreis inkludiert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, worauf warten Sie, kontaktieren Sie uns noch heute per EMAIL !

Ausstattung

- zentraler Flur
- EBK inkl. Geräte
- kombinierter Wohn-/Essbereich
- Balkon
- hochwertiges & modernes Tageslichtbad
- grosse Feinsteinfliesen
- Vinylböden in den Schlafzimmern
- Schlafzimmer
- Büro/Gäste- u.o. Kinderzimmer
- Waschküche
- Hauswirtschaftsraum
- gefliester Kellerraum
- 2 PKW- Stellplätze

Andere Informationen

Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.

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Grundrisse

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
63,50 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
B
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
2004
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
63,50 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Die Gemeinde Rosbach besteht aus den Ortsteilen Nieder-Rosbach, Ober-Rosbach und Rodheim.

Rosbach ist aufgrund seiner hervorragenden Lage im Wetteraukreis eine beliebte Stadt für Familien und Pendler. Durch die günstig gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel, sowie dem Autobahnanschluss A5 sind Städte wie Frankfurt am Main, Friedberg, Bad Homburg vor der Höhe und Gießen nur ein paar Minuten entfernt. Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte, Lebensmittelmärkte, Pensionen, sowie Gastronomen decken alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.

Rosbach bietet ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten, durch die ortsansässigen Vereine und Fitnessstudios.

Auch der Weg ins Grüne kommt nicht zu kurz, umgeben vom Taunus gibt es die Möglichkeit die Natur auf ausgedehnten Rad- und Wanderwegen zu erkunden.
Simone Felver

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CENTURY 21 Kurpark Immobilien

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