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Neubau Erstbezug in PB-Sennelager! 4-Zimmer 116 m² 2-Stellplätze mit E-Ladestation!

33104 Paderborn / Sennelager

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  116 m2
  • Schlafzimmer:  3
  • Badezimmer:  1

Überblick

Zimmer: 
4 Zimmer
Objektnummer: 
C21-BD-11374

Beschreibung

BESCHREIBUNG
Diese luxuriöse Wohnung in zentraler Lage von Paderborn-Sennelager
erfüllt höchste Wohnansprüche und wird Sie begeistern.
Das im Jahr 2021 errichtete Gebäude bietet eine elegante, geradlinige Architektur.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und bietet ca.116 m² Wohnfläche verteilt auf derzeit drei Schlafzimmern, einem Wohnbereich mit offener Küche, Diele, ein Bad und einem Hauswirtschaftsraum.
Fazit: Eine solche Gelegenheit findet man selten!
Eine hochwertig ausgestattete, imposante Wohnung mit separatem Eingang, mit zwei Stellplätzen und E-Ladestation in guter Lage für Paare mit Platzbedarf oder Familien mit Kindern.

Ausstattung

- massive Bauweise
- Luftwärmepumpe
- 3-fach verglaste Fenster (schalldämpfend)
- Wärmedämmverbundsystem
- elektrische Außenjalousien
- Fußbodenheizung (einzelne Raumsteuerung)
- Offener Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, Diele, HWR
- Bad mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und Tageslicht
- hochwertiger Vinylboden
- großformatige Wand- und Bodenfliesen in den Bädern
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- traumhafter Balkon mit Fernblick und schwellenfreiem Zugang
- 2-Stellpläte mit E-Ladestation
- und vieles mehr.

Andere Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.12.2031.
Endenergiebedarf beträgt 25.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Anfragen bitte nur per Email mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer.

""Selbstverständlich nur Einzeltermine zur Besichtigung während der Corona-Krise"""

Ein neuer Energieausweis ist in Vorbereitung!
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Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
A+
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
2021
Gültig bis: 
09.12.2031
Heizung: 
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Erdwärm
Endenergiebedarf: 
25,70 kWh/ (m² * a)

Lage

Diese Wohnung befindet sich im Mömmenweg in Paderborn Sennelegar
Kaltmiete:

1.102 €

Zusätzliche Kosten:

150 €

Bernd Dolski

Bernd Dolski

CENTURY 21 Dolski & Partner Immobilien

Makler kontaktieren:
Telefon0171 8371484
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