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4-Zimmer ETW mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Schloß Neuhaus "Kapitalanleger"

33104 Paderborn / Schloß Neuhaus

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  83 m2
  • Schlafzimmer:  3
  • Badezimmer:  1
Hinweis zur Provision:
3,57%.

Überblick

Zimmer: 
4 Zimmer
Objektnummer: 
C21-FK-11463

Beschreibung

In der zurzeit finanzpolitisch sehr schwierigen Lage ohne Guthabenzinsen rückt die Immobilie als sicherer Hafen wieder verstärkt in das Interesse der Kapitalanleger. Leider ist das Angebot hier sehr gering, die angebotenen Immobilien liegen oft in schlechten Wohnlagen. Hier finden Sie eine Immobilie, die hinsichtlich der Wohnlage, der Aufteilung und der Vermietungssituation optimal ist.

Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im 5. OG eines Mehrfamilienhauses.

Die gut aufgeteilte Wohnung wird mit einer Wohnfläche von ca. 84,00 m² angegeben und verteilt sich auf 3 Schlafzimmer, Küche, Essbereich, Flur, Badezimmer und Wohnzimmer. Von der Küche und dem gemütlichen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den einladenden Balkon. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und ein extern erwerbbarer Tiefgaragenstellplatz.

Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters können wir leider keine weiteren Fotos veröffentlichen.

Ausstattung

Wohnung im 5. OG
Wfl: 84,00 m²
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Home-Office
Badezimmer, Gäste WC
Abstellraum
Kellerraum
Garage
Tiefgaragenstellplatz
Heizung: Gas

Kaltmiete: 467,00 EUR.
Garage: 25,00 EUR
NK Pausch :260 EUR

Andere Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 106.92 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Vermarktung durch uns im Alleinauftrag erfolgt.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe der kompletten Postanschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Anfragen bitte nur per Email.
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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
106,92 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1974
Gültig bis: 
10.08.2028
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
106,92 kWh/(m² * a)
  • A++
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Lage

Die Wohnung befindet sich in der Wohnanlage am Wilhelmsberg
Der beliebte Paderborner Ortsteil Schloß Neuhaus verfügt über eine solide Infrastruktur, somit findet sich vor Ort alles, was man zum Leben braucht. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Die Innenstadt ist circa fünf Kilometer von Schloß Neuhaus entfernt und dank der reichlichen Busverbindungen ideal erreichbar.
Kaufpreis:

135.000 €

Federico Koch Hernandez

Federico Koch Hernandez

CENTURY 21 Dolski & Partner Immobilien

Makler kontaktieren:
Telefon01785007656
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