1/1

Attraktive Gewerbefläche in sehr guter Lage von PB-Elsen Frei ab 1.1.2023

33106 Paderborn / Elsen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Hinweis zur Provision:
2 Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt.

Überblick

Objektnummer: 
C21-BD-11480

Beschreibung

Es handelt sich hier um eine moderne Gewerbefläche in sehr guter Lage.
Diese ca.110 m² große und helle Büro- oder Praxis-Einheit ist Teil eines sehr gepflegten Geschäftshauses und befindet sich im Erdgeschoss.
Dank des hervorragenden Grundrisses bieten sich vielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten an - ob Versicherungsbüro, Callcenter, sonstige Büros oder Schulungsräume, Anwaltskanzlei, Arztpraxen oder Physiotherapeuten, Zielgruppen sind Unternehmen aus Dienstleistung, Informationstechnologie, Verwaltung und Beratung. in dieser hellen und einladenden Immobilie ist vieles mit geringem Aufwand möglich. (Keine Gastronomie)

Die Gewerbefläche ist zur Zeit Vermietet, und wird ab Januar 2023 frei!
Das Inventar kann übernommen werden.

Ausstattung

Eingangsbereich
Verkaufsraum Praxis
3-Räume
Toilette

große Schaufensterfront
ausreichend Parkplätze vor der Tür

Kaltmiete: 1100,00 EUR zzgl. 19 % Mwst.
NK: 40,00 EUR
Kautiom 2-Monatsmieten
Bezugsfrei ab 1.Januar 2023

Andere Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.11.2028.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.

Maklercourtage:
beträgt 2,38 Monatsmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Mehr anzeigenVerbergen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
2002
Gültig bis: 
05.11.2028
Heizung: 
Fußbodenheizung

Lage

Die Immobilie befindet sich in bester Lage von Elsen. Direkt an der Von-Ketteler- Straße sind die Anbindungen dementsprechend hervorragend. Aufgrund der Lage sowie der flexiblen Raumgestaltung ist hier eine Vielzahl von Gewerben möglich.
Kaltmiete:

1.100 €

Zusätzliche Kosten:

40 €

Bernd Dolski

Bernd Dolski

CENTURY 21 Dolski & Partner Immobilien

Makler kontaktieren:
Telefon0171 8371484
1/5

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an Bernd Dolski

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.
Kontakt zum Makler

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 Dolski & Partner Immobilien Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an
CENTURY 21 Dolski & Partner Immobilien

Erhalten Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.