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Gemütliche Dachgeschoss Wohnung in Paderborn-Elsen Bezugsfrei ab 1.11.2022

33106 Paderborn / Elsen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  75 m2
  • Schlafzimmer:  2
  • Badezimmer:  1

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21-BD-11488

Beschreibung

Ihnen bietet sich hier die Möglichkeit zur Anmietung einer Ruhigen und geräumigen Etagen-Wohnung.im 2-Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Etagenwohnung ist mit einer Größe von ca. 75 m² perfekt für die moderne Familie, Paare aber auch für Singles geeignet. Die gesamte Wohnung bietet genügend Raum zum Leben.
Aufgeteilt ist die Wohnung in einen großen Wohn-und Essbereich, einer Küche, zwei Schlafräumen oder (Home-Office) und einem Badezimmer sowie einem Gäste WC
Das bodentiefe Fensterelement im Wohnzimmer ermöglicht einen direkten Zugang zum Balkon, Von dort haben Sie einen herrlichen Ausblick über den Garten.


Bezugsfrei ab dem 1. November 2022

Sie sind auf der Suche nach Ruhe und Entspannung, möchten dennoch eine gute Infrastruktur genießen? Dann sind Sie hier genau richtig!

Ausstattung

ALLE DATEN AUF EINEN BLICK
Objektart: Mietwohnung
Verfügbar: 01.11.2022
Etage: 2-OG ohne Aufzug
Einheiten im Haus: 2
Baujahr: 1973
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: ca. 75 m² (nach Angaben des Vermieters)
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Heizungsart: Gasetagenheizung
Kellerräume: 1 separater Kellerraum
Gemeinschaftsräume: Wasch-, Trockenraum
Nebenkostenvorauszahlung: 120,00 EUR
Kaltmiete: 520,00 EUR zzgl. Strom
Heizung. VZ 120,00 EUR
Stellplatz: 30,00 EUR
Kaution: 2 Monatskaltmieten

Andere Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.10.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 118.40 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

"""Selbstverständlich nur Einzeltermine zur Besichtigung während der Corona-Krise"""

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Vermarktung durch uns im ALLEINAUFTRAG erfolgt.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen UNTER ANGABE DER KOMPLETTEN POSTANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER bearbeiten können.

Auf Wunsch des Vermieters suchen wir solvente, berufstätige oder pensionierte Personen, maximal 4 Personenhaushalt, keine WGs.
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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
118,40 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1973
Gültig bis: 
12.10.2024
Heizung: 
Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
118,40 kWh/(m² * a)
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Lage

Die Wohnung befindet sich in der Josefstraße in Elsen.
Elsen ist ein westlicher Stadtbezirk von Paderborn und überzeugt durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität. Elsen ist etwa 4,5 Kilometer vom Paderborner Stadtzentrum entfernt und über öffentliche Verkehrsmittel ideal erreichbar. Hinzu verfügt der beliebte Paderborner Vorort über zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr was den täglichen Bedarf deckt. Auch Bildungstechnisch ist der Ort mit Kindergärten, zwei Grundschulen und einer weiterführenden Gesamtschule ausreichend versorgt. Darüber hinaus bietet Elsen eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten wie z.B. verschiedene Sportarten im Verein, den Wasserskisee, das Hallenbad, Fußballplätze, Tennisplätze und vieles mehr.
Kaltmiete:

520 €

Zusätzliche Kosten:

120 €

Heizkosten:

120 €

Dolski Bernd

CENTURY 21 Dolski & Partner Immobilien

Makler kontaktieren:
Telefon01718371484
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