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126 m² Bürofläche in Elsen 6-Räume Bezugsfrei ab 1. November 2021

33106 Paderborn / Elsen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  126 m2

Überblick

Zimmer: 
6 Zimmer
Objektnummer: 
C21-BD-11338

Beschreibung

Es handelt sich hier um eine repräsentative Bürofläche, in sehr guter Lage in Elsen
Diese ca.126m² große und helle Büro- oder Praxis-Einheit ist Teil eines sehr gepflegten Wohn und Geschäftshauses und befindet sich im 1-OG
Dank des hervorragenden Grundrisses bieten sich vielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten an - ob Versicherungsbüro, Callcenter, sonstige Büros oder Schulungsräume, Anwaltskanzlei, Arztpraxen oder Physiotherapeuten, Zielgruppen sind Unternehmen aus Dienstleistung, Informationstechnologie, Verwaltung und Beratung. in dieser hellen und einladenden Immobilie ist vieles mit geringem Aufwand möglich. (Keine Gastronomie)

Ausstattung

Eingangsbereich
6-Räume
Echtholzparkett
Toiletten, Duschbad
kleine Küche

Kaltmiete. 800,00 EUR
NK. 70,00 EUR zzgl. Strom
Kaution. 2-Monatsmieten
Bezugsfrei ab 1. November 2021

Andere Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.5.2019.
Endenergiebedarf beträgt 76.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1932.

"""Selbstverständlich nur Einzeltermine zur Besichtigung während der Corona-Krise"""
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Vermarktung durch uns im Alleinauftrag erfolgt.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe der kompletten Postanschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Anfragen, bitte nur per Email !!!

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.


Ein neuer Energieausweis ist in Vorbereitung!
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Energieausweis

Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1932
Gültig bis: 
13.05.2019
Heizung: 
Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Elektrik
Endenergiebedarf: 
76,20 kWh/ (m² * a)

Lage

Dieses Wohn und Geschäftshaus befindet sich in Elsen an der Von-Ketteler Straße Die attraktive Gewerbestruktur mit vielen Einzelhändlern belebt den Paderborner Ortsteil, der bei Familien sehr beliebt ist. Schnell erreichbar befinden sich zahlreiche Einzelhändler, Apotheken, Ärzte, Gastronomie und Schulen sowie Kindergärten. Die nahe gelegene Autobahn A33 ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Fernverkehr. In wenigen Minuten erreichen Sie zusätzlich das Paderborner Stadtzentrum oder auch das Naherholungsgebiet rund um die Seen.
Kaltmiete:

800 €

Zusätzliche Kosten:

70 €

Bernd Dolski

Bernd Dolski

CENTURY 21 Dolski & Partner Immobilien

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Telefon0171 8371484
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