1/1

Ideal für ein Pärchen mit Platzbedarf: moderne Maisonettewohnung!

63801 Kleinostheim

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  125 m2

Überblick

Zimmer: 
2 Zimmer
Objektnummer: 
C21_ALKU_13589

Beschreibung

Hell, modern und großzügig präsentiert sich diese Maisonette-Wohnung. Sie liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Die komplette Wohnung wurde 2018/2019 saniert (neue Böden, neues Bad, neues Balkongeländer und neuer Anstrich).
Sie betreten die Wohnung und stehen in der Eingangsdiele, von der aus die einzelnen Zimmer abgehen. Hier befinden sich zwei Zimmer. Eines davon hat einen direkten Zugang zum schönen Balkon. Angrenzend liegt das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Die grau-weisse Farbgestaltung ist zeitlos elegant. Praktisch zeigt sich der Abstellraum, der alle Utensilien der Putzfee ordentlich verstaut. Das Herzstück dieser Etage ist jedoch der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Ausgang zu einem weiteren Balkon.
Zudem geht es von hier aus über eine geschwungene Holztreppe in die nächste Etage. Hier befinden sich zwei weitere helle Räume. Der dunkle Bodenbelag harmoniert wunderbar mit der hellen Wandgestaltung und zaubert ein gemütliches Flair. Die großen Fensterfronten im Wohnbereich lassen viel Licht und Wärme herein. Zudem bieten die beiden Balkone die Möglichkeit, die Morgen- und die Abendsonne voll zu genießen.

Aufgrund der Aufteilung und dem Zuschnitt eignet sich diese Wohnung idealerweise für ein Pärchen mit Platzbedarf.

Die hier abgebildete Inneneinrichtung wurde visualisiert und dient lediglich der besseren Darstellung.

Ausstattung

- Maisonette über 2 Etagen
- 5 Zimmer
- 2 Balkone
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Abstellraum
- Kellerraum
- Stellplatz
Mehr anzeigenVerbergen

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
173,09 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
F
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1992
Gültig bis: 
20.02.2029
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
173,09 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Die Gemeinde Kleinostheim mit ihren ca. 8200 Einwohnern liegt im Landkreis Aschaffenburg. Aufgrund der geographischen Lage im Main-Viereck und der Metropolregion Rhein-Main zeichnet sich Kleinostheim als optimaler Wohnort, grade für Pendler aus. Denn Kleinostheim verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen. Unter anderem liegen die Autobahnen A3 und A45 fast "vor der Türe" und ermöglichen den direkten Weg nach Aschaffenburg in östlicher Richtung und nach Frankfurt in westlicher Richtung. Auch Bahnfahrer kommen hier nicht zu kurz. Kleinostheim verfügt nämlich über einen eigenen Bahnhof mit der Anbindung nach Aschaffenburg/Würzburg und nach Frankfurt.
In Kleinostheim lässt es sich dank der guten Infrastruktur angenehm Leben. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Ob Einkaufsmärkte, Bäcker, Metzger, Apotheke, Modegeschäfte, Banken etc. Zudem sind hier eine Kinderkrippe, insgesamt drei Kindergärten, eine Grundschule mit Mittagsbetreuung angesiedelt. Die Mittelschule befindet sich im Nachbarort Mainaschaff.
Natürlich kommt auch die Freizeitgestaltung nicht zu kurz, egal ob sportlich, gastronomisch oder gesellschaftlich. Insbesondere das Erlebnisbad Vitamar ist bis über die Grenzen hinaus bekannt.
Alexander Kunkel

Alexander Kunkel

CENTURY 21 Kunkel Immobilien

1/5

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an Alexander Kunkel

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.
Kontakt zum Makler

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 Dolski & Partner Immobilien Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an
CENTURY 21 Dolski & Partner Immobilien

Erhalten Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.