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*VERKAUFT* ZENTRALE LAGE ! EFH-Gigant!

67292 Kirchheimbolanden

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  405 m2
  • Wohnfläche:  248 m2

Überblick

Zimmer: 
8 Zimmer
Objektnummer: 
C21_WIKN_17145

Beschreibung

NICHT EINFACH WOHNEN ....LEBEN!

Dieses gemütliche Einfamilienhaus besticht im Erdgeschoss durch den großzügigen Wohn- und
Essbereich, der zum familiären Beisammensein einlädt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang
zu der großen Terrasse und dem tollen Garten, in dem Sie wundervolle Sonnenstunden genießen können.
Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die separate Küche, ein Gäste-Bad sowie 2 weitere großzügige Zimmer.

DER PRIVATE BEREICH

Das Obergeschoss bietet weitere Wohnwelten:
Hier finden Sie 5 äußerst geräumige Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad.
Im Elternschlafzimmer können Sie sich morgens von den Sonnenstrahlen wach kitzeln lassen und
ein Frühstück auf dem eigenen Balkon einnehmen.

Den Keller erreichen sich durch einen separaten Zugang.
Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen 2 Stellplätze bereit.

Sie sind bereits überzeugt und möchten sich diese Immobilie nicht entgehen lassen? – Nehmen
Sie noch heute Kontakt mit uns auf!

Ausstattung

Besichtigen Sie diese Immobilie vorab virtuell mit unserer 360 Grad Tour

- zentrale Lage
- gute Infrastruktur
- massive Bauweise
- 8 Zimmer
- 2 Tageslichtbäder mit barrierefreier Dusche und Badewanne
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- 2 Kaminöfen
- heller Fliesenboden und Laminat
- 2-fach verglaste Fenster
- manuelle Rollläden
- Garten
- große Terrasse mit Überdachung
- Sonnenbalkon mit weitläufiger Aussicht in die grüne Natur (Naturschutzpark Thielwoog)
- großer Speicher
- Keller
- Gasheizung mit Solarunterstützung für das Warmwasser
- 2 Einfahrten mit 2 Stellplätzen

EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER:

Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.
Rufen Sie uns an: 0177- 34 22 334 oder
Schreiben Sie uns an: lili.felten@century21.de
Besuchen Sie uns: www.felten.century21.de

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um eventuelle Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.

Andere Informationen

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des aktuellen Eigentümers nach besten Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich.

CENTURY 21 Felten Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung.
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie unter www.felten.century21.de

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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
44,20 kWh/ (m² * a)
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
2005
Gültig bis: 
08.07.2030
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
44,20 kWh/(m² * a)
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Lage

Kirchheimbolanden bietet Ihnen im direkten Umkreis alles was Sie für den täglichen Bedarf brauchen: Bäcker, Supermarkt, Ärzte, Bank und Sparkasse, Kreiskrankenhaus, Altenpflegeheime, Kindergärten und Schulen. Autobahnanschluss an die A63. Kirchheimbolanden ist eine Stadt im Südosten von Rheinland-Pfalz und zugleich Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Kirchheimbolanden sowie Kreisstadt des Donnersbergkreises. Es ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit schönen Waldwanderwegen und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Hier leben knapp 7800 Einwohner. Die Entfernungen zu den nächstgelegenen Zentren betragen nach Alzey 18 Km Kaiserslautern ca. 40 km und nach Mainz ca. 46 km. Ein Autobahnanschluss (A 63 Mainz) liegt am östlichen Stadtrand. Der öffentliche Personennahverkehr von und nach Kirchheimbolanden wird mit Bussen bewältigt. Einige große, mittlere und kleinere Gewerbe- und Industriebetriebe haben sich in der Stadt angesiedelt.
Lili Felten

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