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Exklusive Reihenendhaus mit hochwertiger Ausstattung

Kirchstr. 72
41836 Hückelhoven
  • Grundstücksfläche:  569 m2
  • Wohnfläche:  95 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21_GBUR_21961

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine im Jahr 1974 erbaute Doppelhaushälfte, welche im laufe der Jahre vollumfänglich modernisiert wurde, sich somit in einem überaus hochwertigen Zustand befindet. Neben der Ebenerdigen Dusche im Badezimmer zeigt sich dies auch in der Installation moderner Deckenspots, sowie einem hochwertigen Fliesenboden im zeitgemäßen Design.
Die erst im Jahr 2017 erbaute Terassenüberdachung ermöglicht sogar bei recht mäßigem Wetter eine tollen Ausblick ins Grüne. Durch die gegebene Vollunterkellerung ist auch die vorhandene Nutzfläche für eine kliene Familie absolut ausreichend. Schlicht nach dem Motto "einziehen und wohlfühlen" wartet auf den neuen Eigentümer hier ein Haus, welches besonders Stielvoll eingerichtet ist und und lediglich bezogen werden muss.

Ausstattung

-Einbauküche
-Bodentiefe Dusche & Badewanne
-Hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen und Granit
-Überdachte Terrasse
-Separates Gäste WC
-Ausreichend Autostellplätze vor dem Haus
-Sowohl ein Balkon als auch eine Terrasse
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Energieausweis

Baujahr: 
1974
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl

Lage

Das Objekt liegt ruhig und zentral im Hückelhovener Stadtteil Ratheim.
In jenem Stadtteil gibt es alle Versogungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zum Objekt und auch Kitas, Schulen und eine Anbindung an den ÖPNV ist nahezu ideal erreichbar.
Ratheim verfügt über einen Autobahnanschluss an die A46, wodurch auch das nahegelegene Düsseldorf beinahe ideal erreichbar ist.
Kaufpreis:

295.000 €

Gerrit Burdag

Gerrit Burdag

CENTURY 21 Investment

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