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Einfamilienhaus mit weiterem Wohnhaus und 2 Nebengebäuden!

99631 Günstedt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  531 m2
  • Wohnfläche:  78 m2

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21_MAKE_21537

Beschreibung

Hier findet ein Handwerker, ein Sammler oder eine große Familie Ihr neues Zuhause.
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Gebäude welche auch von 2 Seiten angefahren werden können. Haus 1 Wohnen im Vordergrund ist beziehbar und hat 3 Zimmer , Küche und Bad.
Haus 2 Wohnen dahinter muss komplett saniert werden, bietet dann ca. 85m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss könnte man ein Wohnzimmer sowie eine Küche und ein WC entstehen lassen, im Obergeschoss dann ein Badezimmer und 1 oder 2 Schlafzimmer.
Die beiden anderen Gebäude beherbergen Garagen, Werkstatt und Scheune und die Heizung.

Die Gebäude befinden sich in einem ordentlichem Zustand, Modernisierungen oder weitere Ausbauten sollten auf alle Fälle vorgenommen werden.
Beheizt werden die Gebäude über eine Ölzentralheizung, im Haupthaus sind Isolierglasfenster verbaut mit Fliegenschutz und Rollläden.

Interessenten die nicht nur ein Haus sondern ausreichend Platz für eine kleine Firma, ausgiebige Hobbies oder 2 Familien suchen werden hier Ihre Bedürfnisse voll erfüllt sehen.

Eine Besichtigung sollten Sie auf alle Fälle vereinbaren, es lohnt sich.

Ausstattung

Wohnhaus: ca.78m²
Nebengebäude: ca. 85m²
Scheune/Garage/Heizung: ca.132m²
Ölzentralheizung
Isolierglasfenster

Wenn Sie das Nebengebäude beim Ausbau auf einen energetischen Standard von "Effizienzhaus 70" bringen, können Sie einen Zuschuss bis zu 42.000,00€ beantragen.
Der Zuschuss ist noch steigerbar, wenn Sie die Energieeffizienz steigern.
Auch für das bereits sanierte Gebäude sind Zuschüsse noch möglich.
Hierzu sollten Sie unbedingt einen Energieberater hinzuziehen.

Andere Informationen

Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposé, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.
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Grundrisse

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
663,76 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
H
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1960
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl
663,76 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Günstedt ist eine Gemeinde im Landkreis Sömmerda in Thüringen und liegt am Nordrand des Thüringer Beckens. Der Ort liegt südlich von Kindelbrück, zu dessen Verwaltungsgemeinschaft er gehört und nur 2,8 km von Weißensee entfernt. Günstedt ein sehr schöner Ort mit verkehrstechnisch guter Anbindung an die Autobahn A71. Im Ort befindet sich ein Kindergarten sowie eine Schule. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte finden sich in Weißensee und den benachbarten Orten. Günstedt verfügt über eine wundervolle Kirche sowie ein schönes Dorfgemeinschaftshaus. Tradition haben die jährlich stattfindenden Frühjahrs- und Herbstmärkte.
Kaufpreis:

125.000 €

Andreas Kirstein

Andreas Kirstein

CENTURY 21 Kirstein & Kollegen

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