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Hier fühlt man sich wohl - ZuHAUSe zur Miete

45277 Essen - Überruhr

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  218 m2
  • Wohnfläche:  108 m2

Überblick

Zimmer: 
5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_VESC_20389

Beschreibung

***Bitte senden Sie uns zuerst eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir kommen danach zeitnah auf Sie zu. Aus rechtlichen und organisatorischen Gründen bitten wir Sie von Anrufen Abstand zu nehmen***

Einmalige Gelegenheit für Sie und Ihre Lieben ein Haus zur Miete in dieser guten Nachbarschaft zu beziehen.

Auf rund 108 m² Wohnfläche und zusätzliche Nutzfläche bietet dieses schmucke Reihenhaus viel Platz Ihren Wohntraum zu leben. Sie finden im Exposé sowohl Fotoaufnahmen des Ist-Zustandes und digital Visualisierungen mit Möbeln. Neben dem großen Wohnbereich, Gäste WC und der geräumigen Küche gibt es in den 2 oberen Etagen noch vier weitere Zimmer die vielseitig genutzt werden können. Zwei große Loggien im Erd- und Obergeschoss laden nicht nur in den Sommermonaten zum Verweilen ein.

Sie finden in allen Räumen große zweifachverglaste Fenster vor, so dass viel Licht ins Innere des Hauses gelangt.

Der kleine Garten ist über das Kellergeschoss zu erreichen. Ein Holzhaus bietet u.a. Platz für Geräte und Gartenmöbel. Der Keller bietet Ihnen neben einem Waschraum noch viel Staufläche.

Nur wenige Meter entfernt liegt eine Garage, die für Ihre zwei- oder vierrädrigen Lieblinge mit angemietet werden kann.

Nach Rücksprache sind die Vermieter bereit für Sie ggf. Renovierungsarbeiten vor Bezug vornehmen zu lassen. Dies könnte Malerarbeiten, Oberböden und weitere kleinere Arbeiten umfassen. Die Vermieter streben ein langfristiges und vertrauensvolle Mietverhältnis an.

Zur besseren Beurteilung diese Mietangebots können Sie sich gerne den 360°-Rundgang ansehen.

Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Strom und Gas (Heizung) sowie Heizungswartung mit dem jeweiligen Versorger/Anbieter vom Mieter direkt getragen werden und nicht in den Nebenkosten enthalten sind.

Ausstattung

5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Keller, 2 Loggien, Terrasse, Garten, Holzgartenhaus, Garage

Fenster: doppelt verglast mit Kunststoffrahmen
Bodenbeläge Ist-Zustand: Laminat, Fliesen, PVC
Heizung: Gas-Zentral

Andere Informationen

Benötigte Bewerbungsunterlagen:

Von allen Interessenten die Selbstauskunft ausgefüllt und unterschrieben.

* bei Angestellten: die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen in Kopie. Bei noch vorhandener Probezeit – Kopie vom Arbeitsvertrag
* bei Beamten: nur die letzte aktuelle Gehalts-/Besoldungsbescheinigung (in Kopie)
* bei Selbständigen: letzten aktuellen Steuerbescheid in Kopie, eventuell Bankauskunft
* bei Rentnern: den letzten aktuellen Rentenbescheid in Kopie

Die vorstehenden Angaben des/der Mietinteressenten werden streng vertraulich behandelt und insbesondere die Bestimmungen des Datenschutzgesetzes zum Schutz personenbezogener Daten beachtet.Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Zur Veranschaulichung und Inspirationen für die Einrichtung sind digitale Visualisierungen den Anzeigen und Exposé beigefügt.

Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt eine Haftung für die vorliegenden Angaben.
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Tour

Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
G
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1959
Gültig bis: 
01.05.2031
Ausstelldatum: 
30.04.2021
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
216,90 kWh/ (m² * a)
Heizkosten: 
in Nebenkosten enthalten

Lage

Kaltmiete:

1.150 €

Zusätzliche Kosten:

150 €

Jan Schmittmann

Jan Schmittmann

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