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Kernsanierte Kapitalanlage in Essen-Bochold

45143 Essen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  300 m2
  • Wohnfläche:  485 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
17.5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_GAGR_21162

Beschreibung

Vermarktet wird ein frisch saniertes Mehrfamilienhaus in Essen-Altenessen, welches sich in einem sehr guten
Zustand befindet. Durch die Sanierung wurde die Immobilien nach modernen Standards zeitgemäß aufgewertet. Die Mieteinahmen betragen knapp über € 50.000 p.a.

Der augenscheinlich geringen Rendite in Höhe von 4% steht eine Kapitalanlage gegenüber , welche keinerlei
Investitionen fordert.

Ausstattung

Kurze Zusammenfassung:
-8 Wohneinheiten
-8 Stellplätze
-8 Keller
-Gasheizung
-Fußbodenheizung
- neue Balkone
-kein Investitionsstau
-angenehmes Mieter Klientel
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Energieausweis

Baujahr: 
1973
Heizung: 
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas

Lage

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Essen Bochold. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien und ein Café vor. Grün-/Parkanlagen laden zu einem erholsamen Spaziergang ein.
Ebenfalls befindet sich ein Fitnessstudio in der Nähe ,sowie Postannahmestelle und Apotheken. Die Anbindung
an den Nahverkehr ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Eine hervorragende Verkehrsanbindung in das Essener Zentrum gewährleistet die in komfortabler Distanz verlaufende B224, welche Sie auch an die A42 anbindet. Den Hauptbahnhof und die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Kaufpreis:

1.300.000 €

Gal Greenberg

Gal Greenberg

CENTURY 21 Investment

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