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Attraktive Gewerbefläche in sehr guter Lage von Delbrück-Westenholz! Frei ab 1. November 2022

33129 Delbrück / Westenholz

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Hinweis zur Provision:
2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
5 Zimmer
Objektnummer: 
C21-BD-11483

Beschreibung

Es handelt sich hier um eine moderne Praxis/ Bürofläche, in guter Lage von
Delbrück-Westenholz.
Diese ca.93 m² große und helle Büro- oder Praxis-Einheit ist Teil eines sehr gepflegten Geschäftshauses und befindet sich im Erdgeschoss.
Dank des hervorragenden Grundrisses bieten sich vielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten an - ob Versicherungsbüro, Callcenter, sonstige Büros oder Schulungsräume, Anwaltskanzlei, Arztpraxen oder Physiotherapeuten, Zielgruppen sind Unternehmen aus Dienstleistung, Informationstechnologie, Verwaltung und Beratung. in dieser hellen und einladenden Immobilie ist vieles mit geringem Aufwand möglich. (Keine Gastronomie)

Gerne bearbeiten wir Ihre Seriöse Anfrage, mit vollständiger Adresse sowie Telefonnummer
und E-Mail-Adresse.

Das Gewerbeobjekt ist Bezugsfrei!

Ausstattung

Eingangsbereich
5-Räume
Toilette
4-Parkplätze vor der Tür

Kaltmiete: 700,00 EUR zzgl. 19 % MwSt.
NK: 150,00 EUR
Kaution 3-Monatsmieten
Bezugsfrei ab 1.11.2022

Andere Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.11.2025.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Maklercourtage:
beträgt 2,38 Nettokaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. von 19 %
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Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
B
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
2004
Gültig bis: 
08.11.2025
Heizung: 
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas

Lage

Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn und Geschäftshauses an der Westenholzerstraße in Delbrück-Westenholz.
Kaltmiete:

700 €

Zusätzliche Kosten:

150 €

Bernd Dolski

Bernd Dolski

CENTURY 21 Dolski & Partner Immobilien

Makler kontaktieren:
Telefon0171 8371484
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