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Nordsee - Halbinsel Butjadingen. Ein Invest das sich lohnen kann!

26969 Butjadingen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  1506 m2
  • Wohnfläche:  564 m2

Überblick

Zimmer: 
19 Zimmer
Objektnummer: 
C21_JEIS_20226
Aufzug: 
ja

Beschreibung

Hier, wo das Land flach ist, der Himmel weit und das Meer zum Greifen nah, wo das Grün der Deiche den Horizont küsst und der Wind den Kopf mal so richtig freipusten kann, beginnt Ihr Urlaub. Lassen Sie die Seele baumeln und kommen Sie in unsere wunderschöne Urlaubsregion an der Nordseeküste. Bei uns finden Sie alles, was Ihr Urlauberherz begehrt – und das zu jeder Jahreszeit! So schön geschrieben steht es auf der Seite von Butjadingen. Haben Sie schon immer davon geträumt hier vielleicht ein Hotel Garni zu betreiben, ein Hostel, eine Pension mit besonderem Konzept? Vielleicht soll es aber auch eine Begegnungsstätte für "Jung" und "Alt" werden, auch ein Generationshaus wäre denkbar. Oder aber auch "nur" Wohnungen zur Festvermietung. Vorstellbar wäre auch ein Haus, indem die Gesundheit an erster Stelle steht. Therapeuten die "Hand in Hand" für ihre Patienten an einem Ort versammelt sind. Platz zur freien Entfaltung wäre da.

Vor dem Objekt befinden sich bereits einige Parkplätze. Auf der hinteren Seite des Hauses ist eine große Wiese, wo weitere Stellflächen entstehen können oder vielleicht sogar noch ein weiteres Gebäude.

Betreten wir durch eine weiße Kunststofftür die Pension. Ein kleiner Empfangsbereich begrüßt aktuell die Gäste. Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt. In der Erdgeschossebene befinden sich insgesamt 9 Zimmer, eine Gemeinschaftsküche, WC und Duschbereich sowie zwei Ferienwohnung mit je 3 Zimmern. Ebenso sind hier die technischen Räumlichkeiten untergebracht.
In der oberen Ebene befinden sich insgesamt 9 weitere Zimmer, ein Gemeinschaftsbad, ein großer Loggiabereich, ein Gemeinschaftsraum und eine weitere Gemeinschaftsküche. Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl, der aktuell stillgelegt ist, aber nach einer technischen Wartung und Zulassung wieder in Betrieb genommen werden kann. Das erhöht zusätzlich das Potenzial für vielleicht ältere Gäste.

Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer Besichtigung näher vor. Entdecken Sie die Möglichkeiten und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin mit uns! Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Das Inventar ist im Preis inbegriffen.

Wissenswertes:
+ gute Raumaufteilung
+ viel Gestaltungspotenzial
+ Inventar im Kaufpreisenthalten
+ Fahrstuhl vorhanden
+ Stellplätze vorhanden
+ großes Grundstück

Andere Informationen

Käuferseitig provisionsfrei!

Wohn-/Nutzfläche: ca. 564 m² (ohne Dachboden)

Energieausweis:
Gemäß GebäudeEnergieGesetz (GEG) §2 Abs.2 Nr.8 ist kein Energieausweis erforderlich.
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Grundrisse

Energieausweis

Baujahr: 
1855

Lage

Die Gemeinde Butjadingen liegt auf der Halbinsel Butjadingen, die sich im Mittelalter gebildet hat, als große Sturmfluten den Verlauf der heutigen Nordseeküste gestalteten. Nach der Zweiten Marcellusflut 1362 war Butjadingen zeitweise eine Insel nördlich der Heete. Die beiden durch das Wasser der stetig größer werdenden Jade (Innenjade und Jadebusen) geteilten Reste des friesischen Gaus Rüstringen wurden fortan Bovenjadingen (links der Jade gelegen) und Butjadingen (rechts der Jade) genannt. Der Name leitet sich von niederdeutsch „buten“ (= außen, außerhalb, jenseits) und „Jade“ ab. Das Wort „Butjadingen“ bezeichnet also das „Land jenseits der Jade“ (aus der Sicht der Landschaften, in denen die Mehrheit der Friesen lebte). Zum Wasser ist es auf Butjadingen, zwischen Nordsee, Jadebusen und Weser - nie weit. Urlauber schätzen im Sommer die Grünstrände von Nordseebädern wie Tossens und Burhave. Der ruhige, grüne Landstrich liegt etwas abseits der bekannten Tourismuspfade an der niedersächsischen Küste. Burhave ist Verwaltungssitz und größter Ortsteil der Gemeinde Butjadingen, eines Zusammenschlusses von mehr als zehn kleinen Orten. Sie tragen so romantisch klingende Namen wie Ruhwarden, Waddens oder Fedderwardersiel. Bunte Krabbenkutter, die dort im Hafen liegen, sorgen für eine malerische Kulisse. Der Wanderweg Langwarder Groden bei Fedderwardersiel verläuft teils auf einem Steg..... (Quelle: Auszüge aus Wikipedia und NDR.de)
Kaufpreis:

554.000 €

Kerstin Elpel

Kerstin Elpel

CENTURY 21 Elpel & Kollegen

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