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*VERKAUFT* Gesucht. Gefunden, Gekauft! Der Traum vom Haus im Grünen

35216 Biedenkopf - Breidenstein

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  1005 m2
  • Wohnfläche:  72 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
2.5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_JASC_17676

Beschreibung

Sie wünschen sich einen Rückzugsort vom Alltagsstress? Sie träumen von einem Haus im Grünen? Dann entdecken Sie mit uns Ihre neue Immobilie!

An höchster Stelle einer Ferien- und Wochenendhaus-Siedlung, umgeben von Wald, Feld und Wiese, finden Sie dieses Schmuckstück. Hier ist eine gute Nachbarschaft inklusive.

Das vollständig umzäunte Grundstück ist nahezu uneinsehbar und ist über eine Einfahrt befahrbar. Hier können Sie mindestens zwei Autos abstellen.

Im Jahr 1980 wurde dieses massive Haus erbaut und 2010 um einen Anbau ergänzt. Über der Hauseingangstür könnte schon bald Ihr Name auf einem Schild stehen!

Sie betreten zunächst die Diele im Neubauteil des Hauses. Hier befindet sich ein Abstellraum, der z.B. für Ihre Vorräte Platz bietet. Über ein Durchgangszimmer gelangen Sie in das moderne Bad. Eine ebenerdige Dusche sowie Anschlüsse für Hänge-WC und Waschbecken wurden bereits installiert. Auch an einen Waschmaschinenanschluss hat man gedacht. Die Keramiken liegen bereits zum Einbau für Sie bereit.

Die Diele des ursprünglichen Hauses verbindet Schlafzimmer, Küche, das zweite Bad, sowie den zweiten Abstellraum und den gemütlichen Wohnbereich.

Die Größe des Schlafzimmers ist zweckmäßig, so dass hauptsächlich ein Doppelbett Platz findet. Das aus den 80er Jahren stammende Bad verfügt über eine Dusche, WC, Waschbecken und ein Fenster.

Das große Wohnzimmer gewinnt durch die Holzelemente an der Decke an Gemütlichkeit. Der massive Kamin sorgt nicht nur im Winter für wohlige Wärme und verleiht dem Raum das besondere Flair. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen, nur eine Theke trennt diese beiden Bereiche. Wie auf dem Grundriss zu sehen, erhalten Sie ohne Theke eine ganz offene Küche.

Durch die Glastüren gelangen Sie auf Ihre Terrasse. Diese ist überdacht, so dass Sie bei Wind und Wetter geschützt sitzen. Das Panorama welches man vor dem Haus hat, ist einfach zu jeder Jahreszeit herrlich. Der vordere Teil des Gartens ist als Ziergarten pflegeleicht angelegt.

Der hintere Teil des Gartens, der an einem geschützten Wald angrenzt, ist etwas höher gelegen und über neu angelegte Treppenstufen zu erreichen. Hier steht Ihnen eine Feuerstelle, zur Verfügung - ideal für Ihren Schwenkgrill. In einer kleinen Holzlaube können Sie Ihre Gartengeräte und Werkzeuge unterbringen. Das bereits vorhandene Wildblumenbeet lässt sich ganz nach Ihrem Geschmack gestalten und erweitern.

Ausstattung:

Wohn-Esszimmer mit anschließender Küche, Schlafzimmer, Diele, zwei Duschbäder, zwei Abstellräume, überdachter Freisitz/Terrasse, Holzgartenlaube, Feuerstelle/Grillplatz.

Heizungen: Elektro, Kamin.
Fenster: Holzrahmen, doppelt verglast.
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
TV: Sat-Anlage

Sie können es kaum erwarten, mehr zu erfahren? Dann freuen wir uns über Ihre schriftliche Kontaktanfrage. Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie, um weitere Details zu besprechen. Vor einer Live-Besichtigung laden wir Sie gerne zu einem virtuellen Rundgang durchs Haus ein.

Andere Informationen

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung. Aufgrund der aktuellen Corona-Pandemie und Anfragenzahl können wir zunächst nur virtuelle Besichtigungen durchführen. Nach eingehender Prüfung finden Einzelbesichtigungen unter Einhaltung von hygienischen Vorkehrungen statt.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Der angegebene Kaufpreis ist kein Festpreis, sondern als Verhandlungsbasis anzusehen. Die Immobilie wird bestmöglichen Kaufpreis und passender Bonität veräußert. Ein Anspruch oder gar der Rechtsweg ist ausgeschlossen. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Durch das Geldwäschegesetz (GWG) und auch Nachweisverpflichtungen sind wir verpflichtet, mit der Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflichst um Ihr Verständnis. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
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Grundrisse

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
75,20 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
C
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1980
Gültig bis: 
16.08.2030
Ausstelldatum: 
16.08.2020
Heizung: 
Ofen
Wesentliche Energieträger: 
Elektrik
75,20 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
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Lage

Im Landkreis Marburg-Biedenkopf (Hessen) liegt die Stadt Biedenkopf. Einen Steinwurf entfernt, verläuft die Bundesländergrenze zu Nordrhein-Westfalen. Der nächste Ort auf dieser Seite ist Bad Laasphe. Als Luftkurort hat Biedenkopf viel Natur zu bieten. Hier kann man nicht nur den Wanderpfaden folgen, es gibt noch zahlreiche Aktivitäten und Sportgelegenheiten, die man wahrnehmen kann. Im Schloss Biedenkopf lädt ein Museum zum Besuch ein. Die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich in wenigen Autofahrminuten in diversen Geschäften in Biedenkopf, Breidenbach oder/und Bad Laasphe erwerben. Restaurants und andere gastronomische Einrichtungen runden das Angebot in der Stadt ab. Auch Angebote des ÖPNV's sind vorhanden. Werden Sie Teil dieser ruhigen Gemeinde!
Kaufpreis:

129.000 €

Jan Schmittmann

Jan Schmittmann

CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen

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