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Provisionsfrei für den Käufer! Heimeliges Fachwerkhaus sucht Liebhaber

35444 Biebertal-Königsberg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  527 m2
  • Wohnfläche:  137.8 m2

Überblick

Zimmer: 
7 Zimmer
Objektnummer: 
C21_UDAS_25157

Beschreibung

Im Ortskern von Königsberg steht das schöne Fachwerkhaus mit angeschlossener Bastlerscheune und ökologisch ausgebautem Atelier/ Studio mit Holzbalkon. Da diese Immobilie von grundauf saniert werden muss, bietet sie eine hervorragende Grundlage, um sich in Ihrem neuen Heim individuell zu verwirklichen. Im Jahr 2018 wurde ein neuer Dämmputz auf die komplette linke Seite und auch teilweise auf die Vorderseite des Lehm - Fachwerkgebäudes angebracht. Außen und Innen benötigt das Haus Renovierungsarbeiten von Bädern, Küche, Heizung, sowie sanitär. Auch das Dach sollte energetisch gedämmt und neu gedeckt werden. Das Vorderhaus wurde in Fachwerkbauweise errichtet und mit einem Anbau erweitert. Der terrassenförmig angelegte Garten lässt Ihnen Freiraum zur individuellen Gestaltung. Mehrere PKW-Stellplätze befinden sich im Hof und runden das harmonische Gesamtpaket ab.
Aufgrund der tollen Hanglage und dem damit verbundenen einzigartigen Blick, wäre es durchaus denkbar, hier einen Totalabriss vorzunehmen, um Ihr Traumhaus zu errichten!!!
Habe wir Sie neugierig gemacht, dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns noch heute, wir freuen uns Sie kennenlernen zu dürfen….

Ausstattung

EG
Wohnzimmer
Flur
Küche
WC mit Dusche

OG
2 Schlafräume
Badezimmer mit Wannenbad und zwei Waschbecken

Garage
Aufbau Atelierraum/ separates Büro

Andere Informationen

Alle Angaben beruhen auf mir vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Wir sind verpflichtet, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen.
Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Keine Sorge: Durch das Zusenden des Exposés, Durchführen von Besichtigungen sowie durch die Anforderung und Weitergabe von weiteren Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Bei dieser Vermittlung sind wir alleiniger Interessenvertreter des aktuellen Eigentümers und werden auch durch diesen bezahlt.
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Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
H
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1910
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl
Endenergiebedarf: 
459,40 kWh/ (m² * a)

Lage

Königsberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Biebertal im mittelhessischen Landkreis Gießen. Die Entfernung nach Gießen beträgt ca. 14 km und bis Wetzlar ca. 15 km. 2 Buslinien gewährleisten einen guten Anschluss in alle Richtungen. Zum Autobahnanschluss der A45 am Wetzlarer Kreuz sind es ca. 17 km, zur A480 am Gießener Ring ca. 10 km. In Biebertal befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Grundschule.
Kaufpreis:

139.000 €

Fabian Krückl

Fabian Krückl

CENTURY 21 Kurpark Immobilien

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