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Werkstatt mit großer Freifläche inkl. Wohnfläche in guter Lage !

12347 Berlin

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Grundstücksfläche: 976 m²
Wohnfläche: 180 m²

Hinweis zur Provision:

Die Käuferprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer:

4 Zimmer

Objektnummer:

C21_LAWL_20083

Beschreibung

Zu Verkauf steht ein knapp 1000m² großes Grundstück mit Werkstatt und Wohnfläche. Das Objekt befindet sich in einem Mischgebiet im südlichen Teil des neuköllner Bezirks. Auf dem
Grundstück befand sich das ehemalige CS Gartenlandschaftsbauunternehmen, welches dort nicht mehr ansässig ist. Im Jahr 2011 wurden die Räumlichkeiten zum Teil als Wohnfläche mit
mehreren Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer umfunktionalisiert. Hinzu kommt, dass die Grundstücksfläche mehrere Stellplätze bietet. Die Nutzfläche beträgt ca. 400m² und liegt im
Erdgeschoss. Außer eines Dachbodens sind keine weiteren Geschosse vorhanden.
Außerdem befindet sich ein separater Büroraum mit kleiner Küche und WC auf dem Grundstück.
Insgesamt verfügt das Objekt über getrennte barrierefreie Eingänge, sodass verschiedene Optionen der Nutzung denkbar sind und viel Potential besteht.

Ausstattung

- Barrierefrei

- Küchenzeile

- 3 Eingänge

- WC

- 2 Abstellräume

- Ecklage

- Ruhige Straße

Andere Informationen

BEBAUUNGSPLAN VORHANDEN

Energieausweis

Heizung:

Fernwärme

Wesentliche Energieträger:

Öl

Lage

Das zum Verkauf stehende Grundstück ist mit seiner nahen Lage zur A100 perfekt angebunden.
Außerdem befinden sich in näherer Umgebung öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, S-Bahn
und U-Bahn. Der S- und U-Bahnhof Neukölln ist ungefähr 1,7km vom Objekt entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es viele in unmittelbarer Umgebung. Des Weiteren sind
mehrere Bildungsstätten, Hotels und Dienstleister des alltäglichen Gebrauchs im Umkreis von 1km
vorzufinden. Trotz der Autobahn ist die Lage ziemlich ruhig.

Verkaufspreis:

2.099.000 €

Lisa AWalelu

CENTURY 21 Mundus Immobilien

Makler kontaktieren:

Büro030 - 863 331 37

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