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3 Familienhaus als Kapitalanlage

31162 Bad Salzdetfurth

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  273 m2
  • Wohnfläche:  140.74 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
6 Zimmer
Objektnummer: 
C21_CHSC_20124

Beschreibung

Hier vermitteln wir ein Mehrfamilienhaus mit drei Parteien, geeignet für den Investoren Profi oder Anfänger.
Das Gepflegte MFH wurde auch schonmal nachträglich gedämmt und bei den Fenstern handelt es sich um zweifachverglaste Kunststofffenster.
Im Erdgeschoss und im Dachgeschoss wurden auch schon die Bäder saniert.
Die Wohnungen im Obergeschoss ist komplett möbliert inkl. einer Küche.
Beim Dachgeschoss gehört eine Vollintegrierte und Hochwertige Einbauküche zur Wohnung.
Aktuell ist die EG- und DG- Wohnung vermietet und die mittlere Wohnung wurde als Ferien- und Montagewohnung vermietet. Aktuell befindet sich diese Wohnung im Leerstand.

Ausstattung

- MFH Drei-Parteien-Haus
- Gas- Etagenheizung
- jede Wohnung hat Zweizimmer Küche Bad
- Vollunterkellert
- OG Wohnung möbliert mit ausgestatteter Küche
- DG hochwertige Einbauküche
- Außenstellplatz
- Satelliten-TV-Anlage.

Andere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen. Bei Bedarf stehen wir oder unsere fachkundigen Partner auch bei.

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Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
E
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1957
Gültig bis: 
10.04.2031
Heizung: 
Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
147,90 kWh/ (m² * a)
Heizkosten: 
in Nebenkosten enthalten

Lage

Die Stadt Bad Salzdetfurth ist ein Kurort im Landkreis Hildesheim und liegt eingebettet in der grünen Hügellandschaft des Hildesheimer Waldes. Hier verbindet sich Tradition auf ganz besondere Art und Weise mit der Moderne.
Idyllische Fachwerkhäuser aus dem 17. Jahrhundert bestimmen das äußere Erscheinungsbild der Kurstadt.  
Heute bietet Bad Salzdetfurth ein abwechslungsreiches Angebot für Besucher und Einwohner, die ihre Freizeit sportlich und aktiv gestalten möchten. Die weite Landschaft und die bewaldeten Höhenzüge laden zum Wandern, Joggen, Nordic Walking, Radfahren und Mountainbiking ein. Auch ein Golfplatz liegt in direkter Nähe.
Diejenigen, die es lieber ein bisschen entspannter angehen möchten, finden im Sole- Frei- und Hallenbad einen Ausgleich zum hektischen Alltag. Ausgestattet mit Erlebnis-Saunen sowie einem idyllischen Kurpark kommen jährlich Besucher aus Nah und Fern, um die besonders die heilkräftige Wirkung von Sole als auch Naturmoor zu genießen.
Zahlreiche Gaststätten und Restaurants laden zum Einkehren ein.
Verkaufspreis:

229.000 €

Christopher Schirren

Christopher Schirren

CENTURY 21 WafuK Immobilien

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