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90m² großes Ladengeschäft in zentraler Lage!

48455 Bad Bentheim

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Überblick

Zimmer:

1 Zimmer

Objektnummer:

C21_KEAL_17398

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein ca. 90m² großes Ladengeschäft mit Parkmöglichkeiten in der Nähe.
Die Räumlichkeiten liegen im Zentrum Bad Bentheims.
Das Ladengeschäft besteht ursprünglich aus drei Einheiten, die derzeit zu einer Einheit zusammengefasst wurden.
Es ist modern und in einem Top Zustand, dazu noch sehr hell mit vielen Schaufenstern und gehbehinderten-gerecht.
Die Räumlichkeiten sind auch als Büro oder Praxis geeignet.
Der Laden verfügt weiterhin über ein Gäste WC und Lagerräume.
Die jetzige Mieterin zieht in ein größeres Ladenlokal, welches Ende September 2020 fertiggestellt sein wird, wodurch sich eine frühstmögliche Anmietung voraussichtlich ab 01.10.2020 ergibt.

Es wird eine Kaution von 3 Kaltmieten erwartet
Frei ab 01.10.2020
Die Nebenkosten belaufen sich monatlich auf € 225,- inkl. Gas, Wasser, Müll und Versicherung
Eine jährliche Nebenkostenabrechnung wird erstellt.

Ausstattung

- Objektboden in Holzoptik
- Kunststofffenster mit Thermopenverglasung

Energieausweis

Endenergieverbrauch:

97,00 kWh/ (m² * a)

Energieeffizienzklasse:

Energieausweisart:

Verbrauchsausweis

Baujahr:

1992

Gültig bis:

19.01.2028

Ausstelldatum:

19.01.2018

Heizung:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

Heizkosten:

in Nebenkosten enthalten

97,00 kWh/(m² * a)

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Lage

Das Ladengeschäft liegt in der Altstadt Bad Bentheims.

Kaltmiete:

495 €

Zusätzliche Kosten:

225 €

Familie Altenhöner

CENTURY 21 Altenhöner Immobilien

Makler kontaktieren:

Büro05922 - 90 47 86

Telefon01722811417

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