1/1

+KOPER GEVONDEN+ Droomhuis op geliefde locatie met gr. grondstuk

48455 Bad Bentheim

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  979 m2
  • Wohnfläche:  154.39 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
4 Zimmer
Objektnummer: 
C21_KEAL_19989

Beschreibung

Omschrijving:

U zoekt een eengezinshuis op lichte heuvellocatie om verliefd op te worden en waar u niets anders hoeft te doen dan uw eigen stijl aanbrengen?
U wilt een goed onderhouden tuin waar ook uw kinderen de ruimte hebben om te spelen?
Dan moet u dit extreem goed onderhouden, energiezuinige huis eens nader bekijken. U zult verrast zijn.
De tuin is omheind en beschikt over meerdere terrassen, een mooie moderne vijver met een overloop in een tweede vijver. Verder staat er een mooi tuinhuis met veranda en een pavilioen met windscherm. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en u heeft bijna de hele dag zon.

In het huis zijn een paar highlight aanwezig die u nog niet eerder heeft gezien. Laat u verrassen.
Het totale object is aantrekkelijk door de niet alledaagse indeling, de met licht overspoelde ruimten en de tijdloze stijl. De kamers zijn ruim en hebben echte feel-good-factor.
Het huis is niet onderkelderd.

Indeling begane grond:
- zeer ruime en lichte hal met veel bergruimte
- een volledig betegeld gastentoilet
- een licht gesepareerde ouderslaapgedeelte. Hier bevindt zich een grote slaapkamer met een laminaatvloer, kamerhoge ramen en een separate badkamer.
- de badkamer is eveneens tijdloos en volledig uitgerust met een whirlpool-ligbad, een douche (thermostaat
is defect), een toilet, een wastafel en een handdoekradiator
- het hart van het huis wordt gevormd door de ca. 37 qm grote woon-eetkamer met de geïntegreerde keuken.
Deze is met een beige-grijze granietplavuis ingericht, zeer gezellig, heeft uitsluitend kamerhoge ramen en een toegang tot het terras op het zuiden met vijver en natuurlijk de tuin.
- de bijkeuken biedt veel ruimte, is met inbouwkasten en een keuken uitgerust en ook hier komt u in de tuin en in de hal naar de carport.

Indeling bovenverdieping

via een mooie open, houten trap komt u op de bovenverdieping. Deze verdieping wordt alleen gebruikt voor gasten. Hier bevindt zich een mooie grote ruimte met tapijtvloer.
Deze kamer heeft toegang tot een balkon. Verder wordt een gedeelte van de ruimte afgescheiden voor een hobbyruimte. Hier bevindt zich momenteel een treinbaan voor de kleinkinderen.
Een verdere slaapkamer is eveneens voorzien van een tapijtvloer en heeft een goed formaat.
De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel.

Verder is er een bergruimte waar zich ook de Buderus verwarmingsketel bevindt.
De zolderverdieping is tot in de nok geïsoleerd en voorzien van een laminaatvloer.

Ausstattung

Faciliteiten:

- aluminium kozijnen met isolatieglas, ged. met extra inbraakbeveiliging
- ged. jaloezieën
- ged. geïntegreerde en elektr. zonwering
- mooie markiezen (manueel)
- een elektr. zonwering
- gasverwarming Buderus (eind 2020)
- vloerverwarming (separaat schakelbaar)
- badkamer op bovenverdieping met terugloopverwarming
- inbouwkeuken met elektr. apparatuur van Miele en granieten werkblad
- alle wanden in het huis zijn gestuct (geen behang)
- div. inbouwkasten in de bijkeuken
- koperen dakgoten
- carport is in 2020 compleet nieuw met aluminium bekleed (betonnen dak)
(de carport is naderhand voorzien van een elektr. sectionaaldeur)
- tuinhuis met stroom en veranda
- overdekte buitenzit met windscherm
- mooie vijver met overloop in een tweede vijver
- mooie zandstenen muur als grondstukafscheiding
- glasvezel
- satellietinstallatie

Andere Informationen

Wij wijzen erop dat wij volgens § 656c van het Duitse Burgerlijk Wetboek zowel voor de huidige eigenaar als voor u als belanghebbende met gelijke provisie werken. De informatie in dit exposé hebben wij van onze opdrachtgever ontvangen. Wij nemen geen verantwoordelijkheid voor de juistheid van deze informatie. Hetzelfde geldt voor vragen van autoriteiten. Aansprakelijkheid voor deze informatie is daarom uitgesloten.

U wilt deze woning graag bezichtigen of heeft u vragen?

Stuur ons een aanvraag via ons portaal of via http://www.altenhoener.century21.de
Mehr anzeigenVerbergen

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
138,50 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
E
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
2001
Gültig bis: 
27.03.2031
Ausstelldatum: 
28.03.2021
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
138,50 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Locatie:
Het huis bevindt zich in de buurt van de Freilichtbühne Bad Bentheim en het Bentheimer Wald.
Ideaal voor natuurliefhebbers.
Verkaufspreis:

500.000 €

Familie Altenhöner

Familie Altenhöner

CENTURY 21 Altenhöner Immobilien

Makler kontaktieren:
Telefon01722811417

Ähnliche Angebote

Entdecke mehr

Zum Kauf

1.350.000 €

Woon- & Winkelruimte met parkeergarages in de binnenstad!

Anlage

48455 Bad Bentheim

  • 1

    Zimmer
  •  Wohnfläche: 

    599

    m2

Zum Kauf

675.000 €

Repräsentative Stadtvilla in zentraler Lage!

Haus

48465 Schüttorf

  • 8

    Zimmer
  •  Wohnfläche: 

    276.53

    m2

Zum Kauf

285.000 €

+KÄUFER GEFUNDEN+ Super geräumiges EFH mit tollem Südgarten

Haus

48455 Bad Bentheim

  • 6

    Zimmer
  •  Wohnfläche: 

    164

    m2

1/5

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an Familie Altenhöner

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.
Kontakt zum Makler

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 Dolski & Partner Immobilien Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an
CENTURY 21 Dolski & Partner Immobilien

Erhalten Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.