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Immobilien zum Abverkauf - partiell oder vollständig

65326 Aarbergen-Kettenbach

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Grundstücksfläche: 500 m²
Wohnfläche: 288.23 m²

Hinweis zur Provision:

Die Käuferprovision beträgt 5 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer:

12 Zimmer

Objektnummer:

C21_WOSE_17874

Beschreibung

Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus wurde 1962 auf einem großzügigen Grundstück erbaut. In beständiger und ruhiger Nachbarschaft lässt es sich angenehm leben. Die Räume in den Wohnungen sind gut geschnitten, Fenster mit Isolierverglasung sorgen für viel Licht. Ein weiterer Pluspunkt sind die Tageslichtbäder. Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia. Das Haus ist vollständig unterkellert und mit einem gemeinschaftlich genutzten Trockenraum im Dachgeschoss ausgestattet. Die Wohnungen werden über eine Gaszentralheizung beheizt, die regelmäßig gewartet wird. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer in den Wohnungen. Die Installation der Unitymedia-Technik für die Kommunikationsmedien Fernsehen, Internet & Telefon erfolgte in 2016/17.

Ausstattung

Fliesenböden
PVC Böden
Kunststoff Fenster doppelverglast
Gaszentralheizung
Warmwasser Durchlauferhitzer
TV / Internet / Telefon Unity media

Andere Informationen

Einzigartig gute & ruhige Lage inmitten der Metropolregion Rhein-Main
Gefragte Wohnungsgrößen
Gepflegte Anlage

Grundrisse

Energieausweis

Energieausweisart:

Bedarfsausweis

Baujahr:

1963

Gültig bis:

09.08.2029

Ausstelldatum:

10.04.2020

Heizung:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

Endenergiebedarf:

268,70 kWh/ (m² * a)

Lage

Kettenbach

Mit etwa 1524 Einwohnern ist der zweitgrößte Stadtteil Aarbergens. Die nächsten größeren Städte sind Wiesbaden, Limburg an der Lahn, Bad Schwalbach, Idstein und Taunusstein. Im Ort befindet sich neben dem Rathaus auch die Gesamtschule und eine der größten Sporthallen des Rheingau-Taunus-Kreises.
Die große Halle bietet nach der Sanierung Platz für das rege Vereinsleben der Gemeinde.
Die zum Teil dicht bewaldeten Gebiete bieten angenehme Temperaturen im Sommer und sind das Naherholungsgebiet für die Metropolregion Rhein-Main.

Verkaufspreis:

691.000 €

Wolfgang Seibt

CENTURY 21 Immocenter

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Büro069 - 380 70 998

Telefon+49 (0)160 756 31 95

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