05254 - 80 49 067
 Von-Ketteler-Str. 4 I 33106 Paderborn

Gezellige eengezinswoning op groot grondstuk aan de wal.

49716 Meppen

Description

Omschrijving:
Hartelijk welkom aan de wal in Meppen -
U wilt graag centraal en dicht bij het centrum wonen maar wilt toch veel rust? U wilt een groot grondstuk met veel tuin en een charmant huis waar u zichzelf kunt ontplooien? Dan kom hier eens kijken.
Alleen al de imposante oprijlaan met de electrische poort (momenteel inactief) naar het huis is een highlight met een blik op de prachtige magnoliaboom en het grote terras dat op het zuidwesten ligt.
Het grondstuk heeft een totale grootte van 1097 m² en is gelegen in een bestaande wijk, nauwelijks zichtbaar en biedt u daarom veel privacy.
Het is rond 1949 gebouwd en in 1996 geheel gesaneerd en met een aanbouw uitgebreid.
De indeling is goed doordacht en biedt ook ruimte aan een grote familie.
Het huis is deels onderkelderd.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree met klassieke Solnhofer tegels
- Gastentoilet
- Gastenkamer
- tijdloze badkamer met grote gelijkvloerse douche, toilet en wastafel
- lichte woonkamer met open haard, kamerhoge ramen en toegang tot het zonneterras
- super gezellige woonkeuken met inbouwkeuken (enkele apparaten zijn inmiddels vernieuwd) met grote eetkamer en toegang tot het terras
- aangrenzend een extra lichte eetkamer, eveneens met toegang tot het zonneterras

Bovenverdieping

- vier lichte gezellige slaapkamers
- tijdloze badkamer met wastafel, douche, ligbad, handdoek-verwarming, toilet en bidet

Zolder

- werd in 2011 compleet uitgebouwd en is een zeer gezellig onderkomen, ideaal ook als kantoor of kinderspeelkamer

Kelder
- grote wasruimte
- verwarmingsruimte
- 2 bergruimten (waarvan 1 met krachtstroom)

Door de ligging van het huis, bijna midden op het grondstuk, zijn er twee gedeelten in de tuin. Het grotere deel is gericht op het zuid-westen en het kleinere deel, dat hoofdzakelijk uit terras bestaat, bevindt zcih achter het huis en is op het oosten gericht. Zo kunt u altijd met zon meedraaien.

Equipment

Faciliteiten:
- gasverwarming Vissmann 2010
- Kunststof kozijnen met isolatieglas
- Kunststof jaloezieën
- open haard
- inbouwkeuken (gedeeltelijk nieuwe apparatuur)
- veel inbouwkasten
- twee grote terrassen
- 2 badkamers
- groot houten tuinhuis
- grondwaterpomp
- lange oprijlaan met electrische poort
- oprijlaan in 2003 vernieuwd
- enkele garage

Location

Ligging:
De ligging is zeer dicht bij het centrum aan de wal. U kunt te voet naar de stad en woont toch zeer rustig in een straat met weinig lawaai en verkeer.

More...

Overview

ETAGE
Zimmer: 8
purchase price: 490.000 €
Living area: 185 m²
Plot area: 1097 m²
Commission to buyer: 5.95% inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Item number: C21_YAAL_16606

Basic information

year of build: 1949

Characteristics

Lift : No

Energy certificate

No energy certificate is present.

Contact form


Familie Altenhöner

CENTURY 21 Altenhöner Immobilien

Mobile:
01722811417
Central:
0 59 22 - 90 47 86

Your enquiry was successfully sent.

Viewing weather

© Century 21 Deutschland • ImpressumImpressum des AnbietersDatenschutzerklärungScam WarnungAnmeldung
Jedes Century 21 Büro ist rechtlich und wirtschaftlich ein selbstständiges Unternehmen.
 Von-Ketteler-Str. 4 I 33106 Paderborn